appartement à vendre 3 pièces - 70,69 m2 MAISONS ALFORT - 94

ref: 28326
530 250 €
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Description

A MAISONS-ALFORT dans le quartier d'Alfort, votre agence CENTURY 21 LB Immobilier vous présente un appartement 3 pièces d'exception au 2ème étage d'un immeuble de grand standing sorti de terre en décembre 2019, dans une rue calme. D'une superficie de 70 m² environ, ce bien se compose d'un bel espace de vie de plus de 30 m² donnant sur une loggia avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 belles chambres de 13 m² environ, salle de bains et WC séparés. Un box adapté PMR de près de 20 m² accompagne ce bien.
Métro ligne 8 Ecole Vétérinaire à 5 minutes à pied. Bords de Marne à 5 minutes à pied.
A Visiter sans tarder !

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m 2)
    • Séjour/Cuisine (32,6 m 2)
    • Chambre1 (13,2 m 2)
    • Chambre 2 (13 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue et Jardin

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 844 €
  • Charges de copropriété : 160,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 1926,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 56,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Joris villetard , agent commercial (RSAC 832673461)

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