Le marché immobilier de Maisons-Alfort en 2023 par CENTURY 21 LB Immobilier

Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien des maisons et appartements au 1er semestre 2023 en région Île-de-France, dans le Val-de-Marne et à Maisons-Alfort en particulier par votre agence immobilière CENTURY 21 LB Immobilier ? 

Au cours des trois premiers mois de l’année 2023, par rapport à la même période en 2022, le marché de l’immobilier ancien a enregistré un recul des prix au mètre carré : de - 3,9 % pour les maisons et de - 4,2 % pour les appartements. Dans le département du Val-de-Marne, le recul est un peu moins marqué : - 3,6 % sur le marché des maisons et - 1,7 % sur le marché des appartements. Désormais, dans le département, les prix au mètre carré s’affichent autour de 5 500 euros pour les maisons et 5 300 euros pour les appartements. À Maisons-Alfort, les prix varient entre 4 500 € et 10 000 € en fonction du type de bien : appartement ou maison, dans l'ancien ou dans le neuf, une étude de valeur est nécessaire pour déterminer précisément le prix au mètre carré.

Pour connaître précisément les cours de l’immobilier de la ville de Maisons-Alfort, selon les quartiers et les biens, demandez conseil aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 LB Immobilier, implantée dans la ville depuis juin 2007. Leur qualité d'écoute et leur disponibilité vous garantiront des conseils au mieux de vos intérêts.

                                                (crédit photo : GNU Free Documentation License)

Trois exemples d'exclusivité à louer et vendre à Maisons-Alfort dans votre agence immobilière val-de-marnaise CENTURY 21  LB Immobilier

Pour trouver votre futur logement à Maisons-Alfort, votre agence CENTURY 21 LB Immobilier propose un éventail de biens à la location en exclusivité ainsi que des maisons et des appartements à acheter en exclusivité.

► Un appartement à vendre de 31,06 m² pour une pièce, au prix de 249 000 euros. Idéalement situé, dans une résidence prisée, cet appartement comprend : une entrée, une belle pièce de vie, une kitchenette équipée et aménagée, une salle de bains et un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien.

► Une maison à vendre de 51,75 m² pour trois pièces, au prix de 285 000 euros. Située entre les bords de Marne et l'école vétérinaire de Maisons-Alfort, cette maison avec terrasse comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage :  une seconde chambre. Travaux de rénovation nécessaires.

► Un appartement à louer de 62,20 m² pour quatre pièces, au loyer mensuel de 1 290 euros, charges comprises. Proche de la station de métro Stade ligne 8, des commerces et des bords de Marne, cet appartement en excellent état comprend : une entrée, un séjour double avec placards, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète le bien.

Maisons-Alfort : pourquoi les Maisonnais aiment leur ville aux portes Est de Paris ?

Maisons-Alfort est une ville aux portes de Paris, à l’ambiance familiale, avec des quartiers pavillonnaires mixtes abritant des maisons et des petites copropriétés et d’autres quartiers composés essentiellement de copropriétés. La ville, verdoyante et bordée par la Marne, offre à ses habitants un choix d’activités et d'animations culturelles, artistiques et sportives. Les familles y apprécient également les structures à l’intention des enfants (modes de garde et établissements scolaires) et les facilités d’accès à Paris, via les autoroutes (A4/A86), la ligne 8 du métro qui compte trois stations dans la ville (École Vétérinaire, Stade et Juilliottes), le RER D qui compte deux stations dans la ville (centre-ville et Vert de Maison). Une desserte par les transports en commun qui sera renforcée avec l'ouverture prochaine d'une nouvelle gare de métro, sur le trajet du Grand Paris express.

L’agent immobilier se révèle, plus que jamais, l’interlocuteur de confiance qui sécurise les projets immobiliers, quels qu’ils soient : vente d’un bien immobilier, achat d’un appartement ou d’une maison, recherche d’un logement en location, gestion locative… En outre, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 LB Immobilier vous font gagner un temps précieux par leur disponibilité et la qualité de leur accompagnement. Recourez à leur savoir-faire. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Maisons-Alfort : 57 639 habitants
• Propriétaires : 43,9 %

(source : Insee 2020)