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appartement à vendre 1 pièce - 17,50 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 26632

133 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17.5 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 18m² idéalement situé à MAISONS ALFORT (94700), bénéficiant d'une très bonne rentabilité.
Disposant d'une mezzanine, cet espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se trouve à seulement 100 mètres de la station École Vétérinaire de Maisons-Alfort sur la ligne 8 du métro, assurant une connexion rapide vers Paris.
De plus, une multitude de commerces, restaurants, boulangeries, et services sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Avec un prix attractif de 139 000€, ce bien représente une opportunité exceptionnelle à saisir.
Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce bien à MAISONS ALFORT.

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Vue globale

  • Surface totale : 17,5 m2
  • Surface habitable : 17,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle

À savoir

  • Charges / mois : 22 €
  • Taxe foncière : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54217kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 880,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre colinet EI, agent commercial (RSAC 791034671)

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