Appartement Duplex à louer 3 pièces - 65,91 m2 MAISONS ALFORT - 94
Ref : 29797
1 390 €
par mois charges comprises
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Description
Duplex Maisons-Alfort.
Le bien est situé à 11 minutes du RER D Maisons-Alfort (à une station de Paris - Gare de Lyon).
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un duplex de 65m² dans une maison composée de :
- Au Rez-de-chaussée : entrée, séjour double, cuisine, dégagement et WC.
- A l'étage : Dégagement, deux chambres, salle de bains, rangements, WC.
Double-vitrage, parquets et peintures refaits en 2021.
Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30.
Le bien est situé à 11 minutes du RER D Maisons-Alfort (à une station de Paris - Gare de Lyon).
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un duplex de 65m² dans une maison composée de :
- Au Rez-de-chaussée : entrée, séjour double, cuisine, dégagement et WC.
- A l'étage : Dégagement, deux chambres, salle de bains, rangements, WC.
Double-vitrage, parquets et peintures refaits en 2021.
Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,9 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,8 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- Cellier (1,3 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Couloir (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1200 € par mois
- Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Entièrement rénové
- Libre le : 7 juin 2025
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Honoraires charge locataire : 988,65 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 790,92 €
- Etablissement état des lieux : 197,73 €
- Dépôt de garantie : 1200 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
