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appartement à vendre 3 pièces - 66,12 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29467

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.12 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement à fort potentiel, situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant une vue sans vis-à-vis.
Bien qu'à rénover, cet espace de 66m² vous invite à imaginer votre futur chez-vous, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie lumineux et convivial. Deux dressings offrent un espace de rangement optimal.

Cet appartement comprend également un parking, une cave, un balcon, et bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que du double vitrage pour un confort optimal. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station Maisons-Alfort - Les Juilliottes (ligne 8), vous profiterez d'un accès facile aux transports.
De plus, vous serez entourés de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et parcs.

Vivez dans un quartier dynamique et familial, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre espace.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet appartement et organiser une visite.

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction et la location vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Geothermique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 313 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 291
  • Charges courantes par an : 3756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21622kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2021

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