appartement à vendre 2 pièces - 44,15 m2 ALFORTVILLE - 94
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bien, situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les toits de la ville.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec grand dressing (pouvant servir également de bureau), d'un séjour accueillant ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau meublée.
Porte blindée et interphone.
Volets à toutes les fenêtres.
Vendu avec : cave, séchoir, parking.
La résidence, sécurisée et dotée d'une gardienne, est idéalement située à proximité de toutes commodités : Franprix et Monoprix à seulement 4 minutes à pied, marché le mercredi et dimanche, la mairie et ses commerces.
Côté transports, l'appartement est bien desservi avec la station Maisons-Alfort/Alfortville (arrêt du RER D juste avant Paris Gare de Lyon) et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, sécurité et accessibilité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,2 m2
- Surface habitable : 44,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (19,7 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Dressing
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Cuisine équipée aménagée
- Cellier sur palier
- Interphone
- Porte blindée
- Fibre optique
- Fenêtre double vitrage
- Vigik
À savoir
- Travaux récents : Ravalement, étanchéité, toit et isolation en 2013-2014 Ascenseurs en 2017 Changement chaudière immeuble
- Travaux à prévoir : aucun !
- Charges / mois : 166 €
- Taxe foncière : 1100 €
À proximité
- Centre-ville : 2 min
- Marché : 2 min
- Mairie : 6 min
- RER D 1er arrêt : 6 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 397
- Charges courantes par an : 1992,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2022