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appartement à vendre 1 pièce - 18,70 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29463

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Studio à vendre - 1 pièce - 18.7 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

MAISONS-ALFORT En plein Centre-ville Au pied des commerces et des écoles A 1000m métro Stade ligne 8 et 600m RER D Maisons-Alfort-Alfortville -
Situé dans un immeuble calme et de standing de 1986 avec gardien.
Venez découvrir cet agréable studio de 18,70 m² loi Carrez.

ENTIEREMENT RENOVE avec une facture de 20 000€(électricité, plomberie, eau chaude, chauffage, sols, murs, plafonds).

La rentabilité prévisionnelle pour un investisseur est de 6 %

Cet appartement comprend:
Une entrée avec placard, une petite cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau avec toilettes.

Ce bien possède Fibre optique avec réseau internet câblé ethernet.
L'immeuble sécurisé avec vigik et interphone, et possède un local vélo.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,7 m2
  • Surface habitable : 18,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (16,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Refait à neuf
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 49,7 €
  • Taxe foncière : 449 €

À proximité

  • Centre-ville : 0
  • Collèges : 200
  • Commerces : 50
  • Complexe aquatique : 500
  • Ecole : 200
  • Mairie : 100
  • RER D 1er arrêt : 400
  • Métro stade (ligne n°8) : 1000

Copropriété

  • Nombre de Lots : 142
  • Charges courantes par an : 595,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,0 € et 470,0 € pour 2021
Bien proposé par Roberto cicchini EI, agent commercial (RSAC 793516261)

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