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appartement à vendre 4 pièces - 79,93 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29116

689 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 657000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.93 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

MAISONS-ALFORT, Quartier d'Alfort,

Au pied de l'école vétérinaire, de toutes commodités et à 5 minutes du métro ligne 8, charmant 4 pièces de 80m² habitables, situé dans une copropriété bien entretenue.

Ce bien se compose d'une entrée desservant un WC, une cuisine, un grand séjour avec balcon, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, ainsi qu' un emplacement de parking en sous-sol.
En supplément une deuxième place de parking est disponible.

Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 325 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 221
  • Charges courantes par an : 3892,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/10/2022

Bien proposé par Clément sitter EI, agent commercial (RSAC 843540337)

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